래미안 원펜타스 청약 정보: 아파트 분양가, 평면도 및 입지 분석

래미안 원펜타스 청약 정보: 아파트 분양가, 평면도 및 입지 분석

반포동에 위치한 래미안 원펜타스 아파트의 청약 정보가 공개되었습니다. 이 아파트는 뛰어난 입지와 올바른 투자 가치를 자랑하는 곳으로, 많은 사람들의 관심이 집중되고 있어요. 특히, 주변 시세가 40억 대에 달하는 지역에 위치해 있어 20억 원의 차익을 기대할 수 있다는 사실이 투자자들에게 매력적으로 다가옵니다.

입주자 모집 공고 일정

청약을 원하는 분들은 일정을 잘 체크하셔야 해요. 주요 일정은 다음과 같습니다:

아파트의 기본 정보

래미안 원펜타스 아파트는 높은 건축 규모와 수많은 세대 수를 자랑합니다. 주요 정보는 다음과 같습니다:

• 사업 위치: 서울특별시 서초구 반포동 12번지 일대
• 건축규모: 지하 4층 ~ 최고 35층 총 6개동
• 세대수: 총 641세대
• 타입: 59㎡, 84㎡, 107㎡, 137㎡, 155㎡, 191㎡
• 주차: 1.350대 (세대당 2.10대)
• 건설사: 삼성물산

뛰어난 입지

래미안 원펜타스는 한강뷰 아파트로, 위치적으로 매우 좋은 조건을 갖추고 있어요. 교통과 인프라가 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 높습니다.

교통

신반포역과 가까워, 걸어서 3분이면 역에 도착할 수 있습니다. 고속터미널역도 근처에 있어 교통편이 아주 좋습니다. 자차 이용 시 경부고속도로와 올림픽대로까지 가까워 이동이 편리하죠. 강남지역까지는 버스를 이용하면 약 17~20분 소요되고, 자차로는 10분도 걸리지 않아요.

인프라

주변에는 강남 센트럴시티, 신세계백화점, 서울성모병원 등 다양한 편의시설이 있습니다. 이런 다양한 인프라는 앞으로 생활에 큰 도움이 될 거예요.

주거 환경

주변에는 공원과 한강이 있어 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 또한, 주변에는 초중고교가 위치해 있어 학군이 뛰어나고 가족 단위의 거주에서도 만족할 수준입니다.

특별공급 신청 자격

특별공급 청약의 조건은 다음과 같습니다:

1. 거주지 조건: 입주자 모집공고일 기준으로 서울, 인천, 경기도에 거주하는 만 19세 이상의 성인
2. 무주택 조건: 특별공급 유형별로 무주택 세대 구성원 또는 무주택 세대주의 조건이 필요합니다.
3. 청약 통장 자격 조건: 각 특별공급 유형별로 청약 통장 가입 기간이 다르며, 기관추천, 다자녀, 신혼부부 등은 6개월 이상, 그 외의 경우 24개월 이상의 가입 기간이 필요합니다.

일반공급 신청 자격

일반공급의 조건도 다음과 같아요:

1. 거주지 조건: 입주자 모집공고일 기준으로 서울, 인천, 경기도에 거주하는 만 19세 이상
2. 1순위 조건: 청약과열지역에서 공급하는 경우 조건을 충족해야 합니다.

1순위 조건

• 세대주일 것
• 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
• 청약 통장 가입 후 24개월이 경과되고 지역별, 면적별 예치금이 충족된 경우

2순위 조건

• 예치금액과 관계없이 청약 통장에 가입한 경우로, 좀 더 유연한 조건을 갖추고 있습니다.

분양가 정보

래미안 원펜타스의 분양가는 다음과 같이 예상됩니다. 예를 들어 59㎡ 타입의 분양가는 16억 4.790만 원으로 책정되었습니다. 계약금은 20%, 잔금 80%로 나뉘고, 계약 시에는 약 3억 2.958만 원이 필요해요.

추가적으로, 발코니 확장 및 플러스 옵션 비용이 발생할 수 있으니 미리 체크해 보셔야 합니다.

거주의무 및 전매 제한

래미안 원펜타스 아파트는 투기과열지구와 청약과열지구에 해당하여, 재당첨 제한 10년, 전매 제한 3년의 규정이 적용됩니다. 거주의무기간은 3년으로 설정되어 있어요. 이는 아파트 투자 시 고려해야 할 중요한 요소입니다.

마무리

올해 하반기에 청약이 열리는 래미안 원펜타스는 뛰어난 위치와 좋은 조건을 자랑합니다. 20억 차익을 기대할 수 있는 집이네요! 주변 아파트 가격 상승 분위기와 함께 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 지금이 투자에 매우 좋은 타이밍으로, 여러분도 이 좋은 기회를 놓치지 마세요. 도움이 되셨길 바랍니다!